Burgenland
Doppelhaus Passer in Ollersdorf
Bungalow mit 102 m² Wohnfläche, linke Doppelhaushälfte schlüsselfertig und sofort bezugsfertig, nahe der Golfanlage Stegersbach.
Ein Bungalow mit 102 m² Wohnfläche: offener Wohnbereich, Terrasse und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Golfanlage Stegersbach erreichen Sie in 3 Minuten. Die linke Doppelhaushälfte ist schlüsselfertig und sofort bezugsfertig, die andere Hälfte ist belagsfertig.
Ollersdorf im Burgenland ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland in Österreich mit 944 Einwohnern.
Golf
Golf: In 3 Minuten vom Wohnzimmer zum ersten Abschlag
Die Golfanlage in Stegersbach hat 45 Loch auf drei Plätzen und eine der längsten Golfsaisonen Österreichs. Vom Haus in Ollersdorf geht es mit dem Golfcart direkt zum Tee 1.
Nach der Runde
Das Projekt
Haustyp Passer: Doppelhaushälfte als Bungalow
Das Projekt an der Neudauer Landstraße in Ollersdorf umfasst aktuell ein Doppelhaus. Es gibt den Haustyp Passer in zwei Ausführungen: eine Doppelhaushälfte belagsfertig, eine bereits schlüsselfertig.
Auf einen Blick
Das Projekt in Ollersdorf in Zahlen und Fakten
| Standort | Ollersdorf, Bezirk Güssing, Burgenland, an der Neudauer Landstraße |
|---|---|
| Haus | Passer, Doppelhaushälfte als Bungalow, 102 m² Wohnfläche, 113 m² Nutzfläche |
| Baustufen | eine Doppelhaushälfte belagsfertig, eine bereits schlüsselfertig |
| Bauweise | Gebaut aus Holz mit Putzfassade, Außen- und Innenwände mit Zellulose gedämmt |
| Fundament | Gedämmte Fundamentplatte mit Abdichtung und Sockelverputz |
| Rohbau innen | Sanitär- und Elektrorohinstallation, GKF-Platten montiert, Estrich fertig ausgeheizt |
| Außen | Haus außen komplett fertig, Beschattung, Terrassenbelag aus Lärche auf aufgeständerter Unterkonstruktion, Eingangstufen mit Metallunterkonstruktion und Lärchenbelag |
| Technik und Zählerkasten | Zählerkasten fertig montiert, Technikraum fertig gestellt |
| Carport und Eingangsüberdachung | Hochwertiges Leimholz, fertig lasiert |
| Fenster und Türen | Fenster und Terrassentüren dreifach verglast (Ug 0,5), Aluminiumhaustür |
| Heizung | Stiebel Eltron Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung |
| Luftdichtheit | Blower-Door-Test (Dichtheitsprüfung) |
| Photovoltaik | Vorbereitet, Anlage und Wallbox optional |
| Golf | Golfanlage Stegersbach mit 45 Loch auf drei Plätzen, 3 Minuten vom Wohnzimmer zum ersten Abschlag |
| Projektentwicklung | Alcedo Projektentwicklungs GmbH, in Partnerschaft mit O.K. Energie Haus und Karner Haustechnik |
| Kontakt | hello@alcedo.at, 0664 / 533 80 60 |
Walkthrough
In 60 Sekunden durch Ihr neues Eigenheim
Diele, Wohnbereich, Zimmer, Bad
Das Video zeigt den Passer in der schlüsselfertigen Ausführung und führt von der Diele in den hellen Wohnbereich mit Terrassentür, durch die Zimmer mit Parkett bis ins Bad. Zum Schluss geht es auf die Holzterrasse.
Passer in Ollersdorf
Verfügbarkeit und Preise
Den Passer gibt es in Ollersdorf in zwei Ausführungen. Beide haben 102 m² Wohnfläche und 113 m² Nutzfläche.
Sofort bezugsfertig: Der Passer schlüsselfertig kann direkt bezogen werden.
Inklusive: Doppel-Carport (ca. 5,5 m x 6,5 m). Photovoltaikanlage und Wallbox auf Wunsch.
Passer schlüsselfertig
€ 402.072,-
Preis inkl. MwSt.
Aufgeschlossenes Grundstück: 618 m²
- Fundamentplatte und Terrassenbelag
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Gedämmte Außen- und Innenwände mit Elektroverrohrung
- Blower-Door-Test (Dichtheitsprüfung)
- Spachteln und Malen mit diffusionsoffener Farbe
- Sanitär- und Elektrokomplettierung
- Fliesen, Parkett und Innentüren
Passer belagsfertig
€ 341.072,-
Preis inkl. MwSt.
Aufgeschlossenes Grundstück: 663 m²
- Fundamentplatte und Terrassenbelag
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Haus außen komplett fertig
- Sanitär- und Elektrorohinstallation
- Fußbodenheizung mit Stiebel Eltron Luftwärmepumpe
- GKF-Platten montiert, Estrich fertig ausgeheizt
Alle Preise inklusive MwSt. Nicht enthalten sind Grundstück (€ 29,50 pro m² zuzüglich Gebühren), Grunderwerbsteuer, Anschlussgebühren und Notar. Stand: September 2026, Irrtum vorbehalten.
Galerie
Was dich erwartet
Häufige Fragen zu Ollersdorf
Ollersdorf liegt im Burgenland. Die Marktgemeinde gehört zum Bezirk Güssing in Österreich und hat 944 Einwohner. Das Projekt liegt an der Neudauer Landstraße, der Ortskern ist zu Fuß erreichbar.
Der Weg vom Wohnzimmer zum ersten Abschlag dauert 3 Minuten. Mit dem Golfcart geht es von der Haustür direkt zum Tee 1 in Stegersbach.
Die Golfanlage hat 45 Loch auf drei Plätzen und liegt auf 190 Hektar zwischen Weingärten und Wäldern.
Das milde pannonische Klima hält die Fairways bis weit in den Winter bespielbar. In vielen Jahren wird auch in den kalten Monaten auf Sommergrüns gespielt.
Es gibt den Haustyp Passer, eine Doppelhaushälfte als Bungalow mit 102 m² Wohnfläche und 113 m² Nutzfläche. Eine Doppelhaushälfte ist belagsfertig, eine weitere ist bereits schlüsselfertig.
Der Passer kostet belagsfertig 341.072 Euro und schlüsselfertig 402.072 Euro, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Fundamentplatte, Terrassenbelag und Photovoltaik-Vorbereitung. Grundstück, Grunderwerbsteuer, Anschlussgebühren und Notar kommen dazu. Stand: September 2026.
Die schlüsselfertige Ausführung des Passer ist sofort bezugsfertig. Eine weitere Ausführung ist belagsfertig.
Der Passer ist ein Bungalow mit 102 m² Wohnfläche und 113 m² Nutzfläche. Er hat einen offenen Wohnbereich mit rund 41 m², Bad, WC, Diele, Technikraum und eine Terrasse mit rund 12 m².
Das Grundstück kostet 29,50 Euro pro Quadratmeter zuzüglich Gebühren. Der Doppel-Carport mit circa 5,5 mal 6,5 Metern ist im Preis enthalten (Mehrpreis 12.172 Euro).
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Michael Oberfeichtner MBA vereinbart die Termine telefonisch unter 0664 / 533 80 60 oder über das Anfrageformular am Ende dieser Seite.
Belagsfertig umfasst die Rohinstallation im Inneren mit GKF-Platten, Estrich fertig ausgeheizt und ein außen fertiges Haus. Schlüsselfertig enthält zusätzlich dreifach verglaste Fenster, Spachteln, Malen mit diffusionsoffener Farbe, Sanitär- und Elektrokomplettierung, Fliesen und Parkett sowie Innentüren.
Außen- und Innenwände sind gedämmt, Fenster und Terrassentüren dreifach verglast (Ug 0,5). Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet und optional.
Familien in Ollersdorf haben kurze Wege zum Ortskern, zu Nahversorgern, zur Trafik und zur Sportanlage. Kindergarten und Volksschule liegen im Ort.
In Ollersdorf und Umgebung bieten Sportvereine und Freizeitclubs unter anderem Fußball, Tennis und Reiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene an. Golf- und Thermenmöglichkeiten gibt es in Stegersbach in unmittelbarer Nähe.
Im Uhudlerland liegen Buschenschanken und Heurige zwischen den Rebzeilen. Der Uhudler Radweg führt auf vierzig Kilometern durchs Hügelland, dazu gibt es markierte Wanderwege im Naturpark Weinidylle. Die Allegria Therme bietet Thermalwasser, einen Pool sowie neun Saunen und Dampfbäder.
Die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt und die Marienquelle, eine bekannte Heilquelle.
Ja. Auf dieser Seite stehen die Grundrisse Gebäude und Doppelhaus als PDF zum Download bereit.
Die Alcedo Projektentwicklungs GmbH realisiert das Projekt in Partnerschaft mit O.K. Energie Haus und Karner Haustechnik.
Per E-Mail an hello@alcedo.at oder telefonisch unter 0664 / 533 80 60. Die Adresse lautet Alcedo Projektentwicklungs GmbH, Alte Bundesstraße 9, 7503 Großpetersdorf.
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Michael Oberfeichtner MBAIhr Ansprechpartner für Ollersdorf
Rufen Sie mich gerne jederzeit an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.